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　　雁塔区电子东街幸福时光小区，目前尚未实行“一费制”。根据业主的交费票据，“公共能耗”（即公摊电费）的收取标准是0.2元/平方米。该小区2019年成立业主委员会，目前首届业委会任期已过仍未进行换届选举。据业委会成员介绍，目前五名业委会成员中已有三人退出不干了，一人搬走了。2023年，在未经业主大会授权的情况下，有业委会成员和在小区服务的物业公司签订了物业服务合同，并盖上了业委会的章子。这份合同中约定，“共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，采取按住宅面积方式向业主分摊计收。”物业公司项目部负责人说，公共能耗0.2元/平方米其实还“包不住”：因为每月这一项能收9000多元，却要支出1.1万元。但记者始终未能见到相关账单。

　　西安市雁塔区电子东街万国花园小区是多层楼房为主的老小区，目前也未实行“一费制”。该小区物业经理刘女士介绍：“小区共有1079户，物业服务费是0.24元/平方米，可能是全西安市最低的。小区没有大修基金，每月每户收取14元作为公共设施日常维护费。另外就是每月6元的垃圾费。停车服务费为60元/月·辆。” “公摊电费包含在电价中：小区电价是0.6元/千瓦时，超过国网电价0.4983/千瓦时的部分，即0.1017元/千瓦时是公摊电费。公共区域用电量最大的是为期四个月的供暖季期间二次管网设备的用电。”该小区门口有一座多层建筑，三楼东边是物业办公区域，西头一间房的房门上方挂着业委会的牌子，但敲门半天无人回应，看起来不太像是办公的地方。